为深入贯彻福州市委市政府关于危房改造的改革创新工作部署，积极响应群众需求，进一步消除我市房屋安全隐患，改善居民居住条件，根据《城市危险房屋管理规定》《福建省房屋使用安全管理条例》《福建省住房和城乡建设厅关于推进城市零星危险住房改造工作的指导意见》（闽建房〔2015〕14号）等规定，结合我市实际，我局制定了《福州市国有土地上零星危险住房自主改造实施办法》。

　　危房改造政策涉及资规、不动产、土发、公积金等部门，同时规划审批、土地出让金缴纳、办证等方面上位制度不完善。为彻底解决危房改造中涉及的上述问题，确保政策可落地、可实操，突破现有规划、办证等限制，经参考相关兄弟单位，多轮召集市直相关部门研究、会商，向全社会征求意见建议，发动全社会力量，最终出台了《福州市国有土地上零星危险住房自主改造实施办法》，明确了改造方式及适用范围、改造资金筹集、重建后面积增加、重建后规划指标、入学教育、表决程序、改造程序、产权办理、土地出让金缴纳等内容，有效解决了政策、资金、规划、程序等难点堵点问题，为群众提供了改造支持，助力全市危房改造工作。

　　同时，为响应群众对非住宅类危房改造的需求，全面推进各类危房治理，我局正在加快出台《福州市国有土地上危险公共建筑自主更新改造指导意见》，政策出台后可进一步推进非住宅类的危房处置工作，消除房屋安全隐患，提升城市品质。

原文链接：https://zjj.fuzhou.gov.cn/zwgk/fwaqgl/202510/t20251031_5225562.htm
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